САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО "ВОСХОД-1"

Теперь владельцы участков смогут оперативно получить квитанции и отслеживать начисления по взносам. Получать заказанные справки и документы. Отправлять заявки. Планируем расширение функционала кабинета.

Для начала давайте разберемся, что считается объектом недвижимости? По ГК РФ (ст. 130–131), объект недвижимости — это капитальное строение, прочно связанное с землей: - Имеет фундамент; - Нельзя переместить без ущерба; - Построено из цельных материалов; - Часто подключено к коммуникациям Что нужно регистрировать? Баня, гараж, летняя кухня, сарай, капитальная беседка — при наличии признаков капитального строения (фундамент + нельзя перенести) обязаны встать на кадастровый учёт и зарегистрировать право в ЕГРН Даже если строение небольшое (до 50 м²) — регистрировать нужно, но налог можно минимизировать. Что регистрировать НЕ надо? Теплицы, навесы, разборные беседки, переносные бани, уличные туалеты, хозблоки без фундамента, дровник и другие временные/легкие конструкции — если их можно легко разобрать и перенести, регистрация не требуется

Законом установлены категории граждан, имеющие право на льготы по оплате жилья, коммунальных услуг, имущественных налогов. Это, например, инвалиды, участники ВОВ и другие льготники. Вопрос - применимы ли эти льготы на даче, в СНТ? Ведь там тоже приходится платить за свет и вывоз мусора, а также уплачивать земельный налог. Прежде всего, разделим условно все платежи садовода: членские и целевые взносы в СНТ; коммунальные платежи (свет, мусор, газ); имущественные налоги на личный участок и строения на нем; налоги на земли и имущество общего пользования. К какой из этих категорий платежей применимы льготы, и применимы ли вообще? Членские и целевые взносы Никаких льгот по взносам - членским и целевым - для каких бы то ни было категорий граждан в СНТ закон не предусматривает. Обязанность по уплате взносов распространяется на всех без исключения членов товарищества (п.2 ст.14 ФЗ-217). Надо понимать, что льготы определенным категориям граждан предоставляются по федеральным и региональным законам за счет бюджетных средств. СНТ же - общество добровольное, существует за счет взносов, и платить за льготников придется всем остальным садоводам. Одобрят ли такое решение на общем собрании - вопрос.

Осень — время, когда природа готовится к зимнему сну, а на улице становится холодно и сыро. Но не позволяйте унылой погоде омрачить настроение! Каждый желающий сможет зарядиться положительными эмоциями! 13 сентября (суббота) с 14:00 Приносите свои огородные достижения и приходите посмотреть на достижения соседей.